UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
8 RUE EUGENE GABRIEL 76710 MONTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD479
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706221. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montville (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
PiscineNomad Car (Région Normandie)673 m
Les Maisons RougesNomad Car (Région Normandie)752 m
Les Maisons RougesNomad Car (Région Normandie)768 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTVILLE
115permis récents
287logements autorisés
23 865 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements13 m²1