UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
41 RUE PRINCIPALE 59470 BAMBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle A425
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bambecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bambecque (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bambecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
BAMBECQUE - EgliseRHDF-59-P179 m
BAMBECQUE - EgliseRHDF-59-P181 m
BAMBECQUE - EgliseRHDF-59-P183 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+111,1% évolution globale
171 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 792 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2025
301 000 €
2 408 EUR/m² +186,7% 2019
105 000 €
840 EUR/m² +16,7% 2019
90 000 €
566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine RPI 4138 m · Public
Permis de construire Commune de BAMBECQUE
35permis récents
63logements autorisés
6 534 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1