UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
2 RUE GERARD DE NERVAL 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM306
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Blanche Sud
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-les-Vergers (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,918,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-les-Vergers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT;MASQUE23
TCAT3
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REINE BLANCHETCAT;MASQUE379 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D41BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
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Permis de construire Commune de SAINT ANDRE LES VERGERS
300permis récents
833logements autorisés
64 308 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements251 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement187 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements409 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1