UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €
4 RUE TRAVERSIERE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle EM81
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS69 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS74 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS77 m
SQUARE VIOLETTESAINT-ETIENNE – STAS97 m
JEU DE L'ARCSAINT-ETIENNE – STAS136 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
41 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+6 400,0% évolution globale
96 289 €prix moyen
2025
65 000 €
348 EUR/m² -51,1% 2025
133 000 €
1 220 EUR/m² +118,0% 2025
61 000 €
1 649 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 284 EUR/m² -20,0% 2024
175 000 €
653 EUR/m² +218,2% 2024
55 000 €
1 571 EUR/m² -8,3% 2024
60 000 €
1 538 EUR/m² -42,9% 2023
105 000 €
656 EUR/m² -22,2% 2023
135 000 €
1 824 EUR/m² +8,0% 2023
125 000 €
1 582 EUR/m² +31,6% 2022
95 000 €
1 484 EUR/m² -24,0% 2022
125 000 €
1 506 EUR/m² -4,6% 2021
131 000 €
1 409 EUR/m² +65,8% 2020
79 000 €
1 068 EUR/m² -15,1% 2019
93 000 €
1 120 EUR/m² +177,6% 2019
33 500 €
238 EUR/m² -74,2% 2018
130 000 €
260 EUR/m² +47,7% 2018
88 000 €
946 EUR/m² +8 700,0% 2017
1 000 €
2 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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