UNE MAISON 5 pièces — 357 760 €
16 LOT HAMEAU DE BOURDIEU 33370 TRESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 760 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD286
Contenance627 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tresses (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresses
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde23
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Le VergerCars Régionaux 33 - Gironde390 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 760 €prix moyen
2025
357 760 €
2 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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