UNE MAISON 4 pièces — 457 200 €
41 ALL MICOCOULIERS PUISSANTON 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 200 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²4 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD364
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705834. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade
Revenus
27 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR10
Arrêts les plus proches
APOLLINAIRE DESNOSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR307 m
GIORDANOTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR469 m
SEMBOULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR548 m
FARIGOULETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR559 m
CIMETIERE HAUTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR594 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,2% évolution globale
519 067 €prix moyen
2025
457 200 €
4 713 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2022
585 000 €
4 500 EUR/m² +13,6% 2017
515 000 €
3 962 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (263)
Services publics152 · 43 m
Commerces54 · 43 m
Santé33 · 229 m
Transports12 · 43 m
Sport/Loisirs7 · 300 m
Tourisme3 · 504 m
Enseignement2 · 493 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Prévert418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert942 m · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1