Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain39 m²

Prix/m²757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN666

Contenance3 634 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro666

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705734. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 919 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route d'Orléans

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 914 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pithiviers (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

17,35%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pithiviers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41209 m

GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41212 m

GendarmerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m

Mail SudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

131 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-74,9% évolution globale

90 700 €prix moyen

2025

53 000 €

757 EUR/m² -59,8% Vente actuelle

2025

132 000 €

1 833 EUR/m² +1 930,8%

2021

6 500 €

-92,9%

2021

91 000 €

1 820 EUR/m² -37,5%

2020

145 600 €

1 820 EUR/m² +3 540,0%

2020

4 000 €

-97,2%

2019

142 400 €

1 758 EUR/m² +1 138,3%

2019

11 500 €

-89,5%

2017

110 000 €

1 571 EUR/m² -47,9%

2017

211 000 €

1 884 EUR/m²

Biens comparables

65%

UN APPARTEMENT · 3p

119 000 €

1 919 EUR/m²556 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (341)

Services publics132 · 157 m

Santé105 · 19 m

Commerces57 · 352 m

Sport/Loisirs25 · 209 m

Enseignement14 · 259 m

Tourisme4 · 546 m

Transports4 · 54 m

Écoles (10)

Médico-social

ITEP - Pithiviers104 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers330 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé Blanche de Castille422 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Général De Gaulle440 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Grégoire443 m · Privé

Permis de construire Commune de PITHIVIERS

59permis récents

214logements autorisés

6 128 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

3 logements29 m²1