UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5118 LA VIALLE 63840 SAUVESSANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 670 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL4
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvessanges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sauvessanges (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvessanges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics4 · 213 m
Sport/Loisirs3 · 160 m
Tourisme2 · 162 m
Enseignement1 · 102 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée St Joseph215 m · Privé
Permis de construire Commune de SAUVESSANGES
15permis récents
17logements autorisés
1 528 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement15 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement140 m²1