UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
5727 HAUTS FRAISSES 84360 LAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 840 m²
Prix/m²4 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1856
Contenance1 612 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705640. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lauris (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
8,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauris
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Les FraissesZOU ! Scolaire103 m
Les FraissesZOU ! Scolaire121 m
GaillardonZOU ! Scolaire408 m
Pont des 4 MètresZOU ! Scolaire414 m
GaillardonZOU ! Scolaire419 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+462,5% évolution globale
318 000 €prix moyen
2025
540 000 €
4 821 EUR/m² +462,5% Vente actuelle 2023
96 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics60 · 59 m
Santé26 · 286 m
Commerces14 · 102 m
Sport/Loisirs6 · 522 m
Tourisme1 · 503 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle des Aires915 m · Public
Ecole
Ecole elementaire des Aires945 m · Public
Permis de construire Commune de LAURIS
219permis récents
256logements autorisés
24 117 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1