UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
10 C RTE DE GROISSIAT 01100 BELLIGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 511 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL342
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellignat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bellignat (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellignat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha294 m
BellignatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault549 m
BellignatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault549 m
Lycée-Arbez-CarmeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha838 m
Bellignat - Lycée-Arbez-CarmeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault838 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D111 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale/Route nommée D111 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale/Route nommée D85 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
763 m 🚗
Départementale/Route nommée D111 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,7% évolution globale
180 500 €prix moyen
2025
211 000 €
1 598 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLIGNAT
35permis récents
73logements autorisés
7 012 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements1 025 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1