UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 000 €
91 IMP DES PASTOURELLES 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH49
Contenance391 m²
Préfixe251
SectionBH
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705569. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha954 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+7,0% évolution globale
289 659 €prix moyen
2025
305 000 €
4 692 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2023
310 000 €
4 366 EUR/m² +3,3% 2023
300 000 €
4 000 EUR/m² -1,6% 2023
305 000 €
4 296 EUR/m² +5,2% 2023
290 000 €
3 973 EUR/m² +13,7% 2022
255 000 €
4 636 EUR/m² -26,7% 2022
348 000 €
3 742 EUR/m² +25,1% 2022
278 190 €
3 811 EUR/m² +27,3% 2021
218 500 €
3 362 EUR/m² -34,3% 2018
332 540 €
3 867 EUR/m² +10,7% 2018
300 500 €
4 232 EUR/m² +7,3% 2017
280 000 €
3 836 EUR/m² +13,1% 2017
247 500 €
3 300 EUR/m² -13,2% 2016
285 000 €
3 904 EUR/m²Biens comparables
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126 793 m²surface plancher
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1 logement134 m²1
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