UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €
8 ALL DU CHATEAU 59830 BACHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain549 m²
Prix/m²3 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1070
Contenance549 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bachy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bachy (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bachy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BACHY - EgliseRHDF-59-P2287 m
BACHY - EgliseRHDF-59-P2287 m
BACHY - EgliseRHDF-59-P2288 m
BACHY - PosteRHDF-59-P2461 m
BACHY - PosteRHDF-59-P2463 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
325 500 €prix moyen
2025
323 000 €
3 473 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2022
328 000 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Complexe scolaire Jacques Brel159 m · Public
Permis de construire Commune de BACHY
137permis récents
191logements autorisés
21 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1