UNE MAISON 4 pièces — 122 825 €
24 PEN LAN KERDAVID 22340 LE MOUSTOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 825 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC87
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Moustoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Moustoir (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Moustoir
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
649 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+250,9% évolution globale
78 913 €prix moyen
2025
122 825 €
1 890 EUR/m² +250,9% Vente actuelle 2021
35 000 €
538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 613 m
Permis de construire Commune de LE MOUSTOIR
25permis récents
25logements autorisés
2 629 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement104 m²1