UN APPARTEMENT 4 pièces — 118 000 €
19 RUE EDITH PIAF 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AN217
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Saint-Jean
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
53%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais34
Arrêts les plus proches
JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais199 m
PABLO NERUDASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais202 m
JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais202 m
PABLO NERUDASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais232 m
CES JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais270 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+53,3% évolution globale
73 574 €prix moyen
2025
118 000 €
1 457 EUR/m² +98,3% Vente actuelle 2025
59 500 €
1 167 EUR/m² -30,8% 2025
86 000 €
1 089 EUR/m² -22,8% 2024
111 400 €
1 393 EUR/m² +153,2% 2023
44 000 €
1 128 EUR/m² -47,5% 2022
83 850 €
1 035 EUR/m² -34,7% 2022
128 400 €
1 945 EUR/m² +221,0% 2021
40 000 €
606 EUR/m² -34,4% 2021
61 000 €
910 EUR/m² -16,7% 2021
73 200 €
904 EUR/m² +109,1% 2021
35 000 €
673 EUR/m² +15,1% 2021
30 400 €
844 EUR/m² -70,7% 2020
103 700 €
1 069 EUR/m² +11,3% 2020
93 150 €
1 150 EUR/m² +323,4% 2020
22 000 €
611 EUR/m² -45,7% 2019
40 500 €
736 EUR/m² -43,4% 2018
71 560 €
906 EUR/m² +225,3% 2017
22 000 €
611 EUR/m² -76,8% 2017
95 000 €
1 173 EUR/m² -3,6% 2016
98 500 €
1 216 EUR/m² -12,8% 2015
113 000 €
1 395 EUR/m² +36,1% 2014
83 000 €
1 258 EUR/m² +9,8% 2014
75 625 €
945 EUR/m² -1,8% 2014
77 000 €
794 EUR/m²Biens comparables
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1 433logements autorisés
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