UNE MAISON 4 pièces — 448 000 €
111 CHS DE LA GUERANDE 27210 ST SULPICE DE GRIMBOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 550 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A162
Contenance2 064 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Grimbouville (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 2 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Grimbouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
190 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,0% évolution globale
433 233 €prix moyen
2025
448 000 €
1 723 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2021
390 000 €
1 500 EUR/m² -15,5% 2019
461 700 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
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