UNE MAISON 3 pièces — 500 000 €
8 B CHE DES CRESSONNIERES 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704482. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +236,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)159 m
StationNomad Car (Région Normandie)171 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)754 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)768 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,5% évolution globale
381 250 €prix moyen
2025
500 000 €
5 556 EUR/m² +90,5% Vente actuelle 2018
262 500 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire les albatros358 m · Public
Permis de construire Commune de VEULES-LES-ROSES
35permis récents
53logements autorisés
5 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement384 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
13 logements879 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1