UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
5 RUE ALFRED DE MUSSET 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD534
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704268. Sources et méthode
Contexte du quartier
659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +144,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Hollandaise et Cité 8
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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AzaléesTADAO240 m
AzaléesTADAO254 m
SerroënTADAO325 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,5% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 614 EUR/m² +31,5% Vente actuelle 2019
108 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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