UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
3 PL DES GENEVRIERS 16440 MOUTHIERS-SUR-BOEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB18
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouthiers-sur-Boëme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mouthiers-sur-Bo�me (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouthiers-sur-Boëme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2003 - 07/05/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)6
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)156 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)156 m
Les JusticesCars Régionaux 16 - Charente156 m
MOUTHIERS-LES HAUTES JUSTICES ABCars Régionaux 16 - Charente157 m
Peuplier MajorMobius (Grand Angoulême)397 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,4% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2023
168 000 €
1 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics10 · 162 m
Sport/Loisirs6 · 803 m
Santé2 · 884 m
Commerces1 · 288 m
Enseignement1 · 884 m
Transports1 · 500 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Mouthiers-sur-Boëme885 m · Public
Permis de construire Commune de MOUTHIERS-SUR-BOEME
69permis récents
78logements autorisés
7 678 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement51 m²1