UNE MAISON 5 pièces — 363 210 €

325 CHE DES GARRIGUES 83550 VIDAUBAN
Vendu le 29 octobre 2025
3 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 363 210 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²3 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE95
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704207. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+25,7% évolution globale
347 953 €prix moyen
2025
363 210 €
3 526 EUR/m² -2,0% Vente actuelle
2023
370 600 €
3 598 EUR/m² +0,4%
2022
369 000 €
4 613 EUR/m² +27,7%
2016
289 000 €
2 806 EUR/m²

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Voir
83%
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