UNE MAISON 5 pièces — 10 €
20 RUE DU 8 MAI 1945 36250 NIHERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS381
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704117. Sources et méthode
Contexte du quartier
0 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Niherne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Niherne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
84 942,00%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niherne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Centre (Mairie)Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41301 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41840 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41842 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-100,0% évolution globale
66 505 €prix moyen
2025
10 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2020
133 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics18 · 9 m
Sport/Loisirs8 · 228 m
Santé7 · 303 m
Commerces1 · 303 m
Enseignement1 · 305 m
Tourisme1 · 369 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Geneviève Panis314 m · Public
Permis de construire Commune de NIHERNE
18permis récents
28logements autorisés
2 464 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement115 m²1