UNE MAISON 4 pièces — 325 350 €
6 RUE VICTOR SCHOELCHER 91250 TIGERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 350 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE546
Contenance3 962 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704091. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tigery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Tigery (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,519,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,019,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tigery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 06/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Coeur de BourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Coeur de BourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Coeur de Bourg / CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Mairie PlessisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Mairie PlessisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D331Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+37,9% évolution globale
272 130 €prix moyen
2025
325 350 €
4 171 EUR/m² +44,6% Vente actuelle 2024
225 000 €
4 167 EUR/m² -38,7% 2024
367 000 €
4 646 EUR/m² +13,5% 2024
323 300 €
3 991 EUR/m² +54,0% 2024
210 000 €
3 962 EUR/m² -4,5% 2023
220 000 €
4 151 EUR/m² -42,9% 2023
385 000 €
4 936 EUR/m² +48,7% 2023
258 902 €
3 452 EUR/m² -7,5% 2022
280 000 €
3 733 EUR/m² +19,1% 2022
235 000 €
3 133 EUR/m² -26,1% 2022
318 000 €
3 878 EUR/m² -9,1% 2021
349 900 €
3 803 EUR/m² -7,9% 2021
379 900 €
3 584 EUR/m² +221,9% 2021
118 000 €
1 573 EUR/m² -66,7% 2021
354 000 €
4 481 EUR/m² +81,5% 2020
195 000 €
3 679 EUR/m² -7,1% 2020
210 000 €
2 692 EUR/m² -27,1% 2020
288 250 €
3 696 EUR/m² +31,4% 2020
219 290 €
2 924 EUR/m² +3,9% 2019
211 000 €
2 740 EUR/m² -32,6% 2019
313 000 €
3 402 EUR/m² +30,4% 2019
240 000 €
3 077 EUR/m² -17,2% 2018
290 000 €
3 671 EUR/m² +41,8% 2018
204 500 €
2 727 EUR/m² -35,9% 2018
319 000 €
3 255 EUR/m² +35,2% 2018
236 000 €
3 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics47 · 54 m
Santé23 · 92 m
Sport/Loisirs16 · 95 m
Commerces10 · 174 m
Transports7 · 54 m
Tourisme3 · 450 m
Enseignement2 · 92 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Primaire LES ORMES104 m · Public
Ecole
Ecole Primaire LE CLOS713 m · Public
Permis de construire Commune de TIGERY
96permis récents
531logements autorisés
39 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2024
1
25 logements1 733 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
53 logements3 727 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement148 m²1