UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
9 RUE LOUIS BRAILLE 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ233
Contenance10 471 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703652. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
28 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
Ramonville SudTisséo248 m
RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Ramonville Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport249 m
RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Ramonville Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport249 m
RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Ramonville Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport251 m
Ramonville SudTisséo253 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-14,9% évolution globale
80 392 €prix moyen
2025
80 000 €
3 636 EUR/m² +11,9% 2025
71 500 €
3 250 EUR/m² -10,5% 2025
79 850 €
3 630 EUR/m² -11,3% 2025
90 000 €
4 091 EUR/m² +5,9% 2025
85 000 €
3 864 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2025
92 000 €
4 182 EUR/m² +35,3% 2025
68 000 €
3 091 EUR/m² -24,6% 2025
90 200 €
2 374 EUR/m² +42,3% 2025
63 379 €
2 881 EUR/m² -30,4% 2025
91 000 €
4 136 EUR/m² +18,2% 2025
77 000 €
3 500 EUR/m² -4,7% 2024
80 760 €
3 671 EUR/m² -15,0% 2024
95 000 €
4 318 EUR/m² +19,9% 2024
79 250 €
3 602 EUR/m² +12,3% 2024
70 550 €
3 207 EUR/m² +2,2% 2024
69 050 €
3 139 EUR/m² -40,0% 2024
115 000 €
3 026 EUR/m² +38,6% 2024
82 950 €
3 770 EUR/m² -4,1% 2024
86 520 €
3 933 EUR/m² +12,4% 2024
77 000 €
3 500 EUR/m² +9,1% 2024
70 550 €
3 207 EUR/m² -9,6% 2024
78 000 €
3 545 EUR/m² -9,3% 2024
86 000 €
3 909 EUR/m² +32,3% 2023
65 000 €
2 955 EUR/m² 0,0% 2023
65 000 €
2 955 EUR/m² -13,3% 2023
75 000 €
3 409 EUR/m² +25,0% 2023
60 000 €
3 158 EUR/m² -18,9% 2023
74 000 €
3 364 EUR/m² +1,4% 2023
73 000 €
3 318 EUR/m² -14,1% 2023
85 000 €
3 864 EUR/m² +1,2% 2023
84 000 €
3 818 EUR/m² -6,1% 2023
89 500 €
4 068 EUR/m² +18,9% 2023
75 290 €
3 422 EUR/m² +7,6% 2023
70 000 €
3 182 EUR/m² -11,8% 2023
79 400 €
3 609 EUR/m² -0,8% 2022
80 000 €
3 636 EUR/m² +5,5% 2022
75 830 €
3 447 EUR/m² -10,8% 2022
85 000 €
3 864 EUR/m² +6,3% 2022
80 000 €
4 211 EUR/m² +2,5% 2022
78 030 €
3 547 EUR/m² -18,7% 2022
96 010 €
4 364 EUR/m² +10,4% 2022
87 000 €
3 955 EUR/m² -3,3% 2022
90 000 €
4 091 EUR/m² +4,8% 2022
85 900 €
3 905 EUR/m² -0,1% 2022
86 000 €
3 909 EUR/m² +22,9% 2022
70 000 €
3 182 EUR/m² -3,4% 2022
72 500 €
3 295 EUR/m² -10,0% 2021
80 548 €
3 661 EUR/m² -5,2% 2021
85 000 €
3 864 EUR/m² -9,6% 2021
94 020 €
4 274 EUR/m²Biens comparables
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