UN APPARTEMENT 4 pièces — 244 019 €
31 CHE DE LILLOT 40460 SANGUINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 019 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA72
Contenance9 903 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703566. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 563 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanguinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sanguinet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanguinet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SANGUINET - MAIRIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)230 m
SANGUINET - MAIRIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)230 m
SANGUINET - MAIRIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+128,1% évolution globale
181 165 €prix moyen
2025
244 019 €
3 486 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2025
175 000 €
3 500 EUR/m² -16,7% 2025
210 000 €
4 200 EUR/m² +7,7% 2025
195 000 €
3 900 EUR/m² +4,1% 2025
187 300 €
3 746 EUR/m² -18,6% 2024
230 000 €
3 286 EUR/m² -1,7% 2024
234 000 €
3 343 EUR/m² -11,2% 2024
263 600 €
3 766 EUR/m² 0,0% 2023
263 650 €
3 766 EUR/m² +7,3% 2023
245 700 €
3 510 EUR/m² +7,3% 2023
229 000 €
3 271 EUR/m² +9,0% 2022
210 000 €
4 200 EUR/m² +12,3% 2022
187 000 €
3 740 EUR/m² +13,3% 2022
165 000 €
3 300 EUR/m² -25,0% 2022
220 000 €
3 143 EUR/m² +40,1% 2021
157 000 €
3 140 EUR/m² -6,0% 2021
167 000 €
3 340 EUR/m² -20,5% 2021
210 000 €
3 000 EUR/m² +47,9% 2020
142 000 €
2 840 EUR/m² -27,2% 2020
195 000 €
2 786 EUR/m² -4,9% 2020
205 000 €
2 929 EUR/m² +28,1% 2020
160 000 €
3 200 EUR/m² 0,0% 2019
160 000 €
3 200 EUR/m² -28,9% 2019
225 000 €
3 214 EUR/m² +45,2% 2019
155 000 €
3 100 EUR/m² -17,1% 2019
187 000 €
2 671 EUR/m² -4,6% 2019
196 000 €
2 800 EUR/m² +32,4% 2019
148 000 €
2 960 EUR/m² -17,8% 2018
180 000 €
2 571 EUR/m² +10,4% 2018
163 000 €
3 260 EUR/m² +0,9% 2018
161 500 €
3 230 EUR/m² +29,2% 2018
125 000 €
2 500 EUR/m² -18,3% 2017
153 000 €
2 186 EUR/m² +13,3% 2017
135 000 €
2 700 EUR/m² -18,2% 2017
165 000 €
2 357 EUR/m² +22,2% 2016
135 000 €
2 700 EUR/m² -10,0% 2015
150 000 €
2 143 EUR/m² +31,6% 2014
114 000 €
2 280 EUR/m² -24,0% 2014
150 000 €
2 143 EUR/m² +22,0% 2014
123 000 €
2 460 EUR/m² +15,0% 2014
107 000 €
2 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pin Vert221 m · Public
Permis de construire Commune de SANGUINET
545permis récents
856logements autorisés
87 364 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements138 m²1