Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 460 m²

Prix/m²1 627 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1075

Contenance384 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1075

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703508. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baguer-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baguer-Morvan (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baguer-Morvan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

341 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

423 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

419 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 627 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 250 EUR/m²1.6 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics7 · 542 m

Permis de construire Commune de BAGUER-MORVAN

61permis récents

62logements autorisés

6 389 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire août 2025