UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 718 €
5054 VIGNACE 84210 LE BEAUCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 718 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A553
Contenance5 270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703347. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Beaucet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Le Beaucet (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beaucet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1994 - 06/02/1994
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE6
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
LE BEAUCET_LA COMBE2TRANSCOVE146 m
LE BEAUCET_LA COMBE2TRANSCOVE146 m
La CombeZOU ! Scolaire160 m
LA ROQUE SUR PERNES_ROUTE DU BEAUCET1TRANSCOVE935 m
LA ROQUE SUR PERNES_ROUTE DU BEAUCET1TRANSCOVE935 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-13,1% évolution globale
135 028 €prix moyen
2025
160 718 €
3 738 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2025
232 800 €
3 104 EUR/m² -10,2% 2025
259 100 €
2 591 EUR/m² +100,9% 2025
129 000 €
3 071 EUR/m² -38,7% 2024
210 490 €
2 770 EUR/m² +49,3% 2024
141 000 €
3 439 EUR/m² -2,8% 2023
145 000 €
3 222 EUR/m² -24,6% 2023
192 400 €
3 207 EUR/m² +98,4% 2022
97 000 €
2 021 EUR/m² -10,2% 2022
108 000 €
1 080 EUR/m² +18,7% 2021
91 000 €
2 220 EUR/m² +42,2% 2021
64 000 €
1 208 EUR/m² -14,7% 2021
75 000 €
1 442 EUR/m² -20,2% 2021
94 000 €
2 186 EUR/m² +62,1% 2020
58 000 €
580 EUR/m² -60,0% 2020
145 000 €
767 EUR/m² +237,2% 2020
43 000 €
896 EUR/m² -76,8% 2014
185 000 €
2 467 EUR/m²Biens comparables
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