UNE MAISON 3 pièces — 66 500 €
6 PL DE L'EGLISE 58230 OUROUX-EN-MORVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 510 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT88
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703230. Sources et méthode
Contexte du quartier
766 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouroux-en-Morvan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ouroux-en-Morvan (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouroux-en-Morvan
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
CommuneRESEAU 58129 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
64 250 €prix moyen
2025
66 500 €
764 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2021
62 000 €
713 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUROUX-EN-MORVAN
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1 logement45 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement103 m²1