UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €
460 RTE DE L'EGLISE 64390 ANDREIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A946
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro946
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andrein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Andrein (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andrein
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
214 055 €prix moyen
2025
237 500 €
1 696 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2022
190 610 €
1 362 EUR/m²Biens comparables
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