UNE MAISON 3 pièces — 94 300 €
233 RUE ROGER NOYER 12390 AUZITS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 300 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 221 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A548
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzits
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auzits (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzits
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,4% évolution globale
70 800 €prix moyen
2025
94 300 €
1 048 EUR/m² +99,4% Vente actuelle 2019
47 300 €
526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Roger Noyer103 m · Public
Permis de construire Commune de AUZITS
25permis récents
25logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
1 logement41 m²1