UNE MAISON 1 pièce — 38 000 €
5017 A MONTAVENT 03190 HAUT-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA199
Contenance136 m²
Préfixe123
SectionZA
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703099. Sources et méthode
Contexte du quartier
585 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Haut-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,90%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haut-Bocage
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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