UNE MAISON 5 pièces — 274 300 €
5 RUE DES HAUDITS 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 300 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 770 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B287
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703044. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
WAVRANS-SUR-L-AA - Assinghem - AbriRHDF-62-COM237 m
WAVRANS-SUR-L-AA - AssinghemRHDF-62-COM237 m
WAVRANS-SUR-L-AA - Assinghem - F AbriRHDF-62-COM247 m
REMILLY-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-SCO751 m
REMILLY-WIRQUIN - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-SCO760 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
269 650 €prix moyen
2025
274 300 €
1 747 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2024
265 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 116901 m · Public
Permis de construire Commune de WAVRANS-SUR-L AA
38permis récents
42logements autorisés
4 924 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements213 m²1
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1
1 logement188 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1