UNE MAISON 5 pièces — 231 000 €

58 RUE DE VEDRINGHEM 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Vendu le 30 octobre 2024
1 674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B353
Contenance901 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593713. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

WAVRANS-SUR-L-AA - Assinghem - F AbriRHDF-62-COM837 m
WAVRANS-SUR-L-AA - AssinghemRHDF-62-COM854 m
WAVRANS-SUR-L-AA - Assinghem - AbriRHDF-62-COM854 m
WAVRANS-SUR-L-AA - Monument - F AbriRHDF-62-COM888 m
WAVRANS-SUR-L-AA - Monument - AbriRHDF-62-COM893 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 000 €prix moyen
2024
231 000 €
1 674 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
231 000 €
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Voir
66%
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123 m²
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38permis récents
42logements autorisés
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1

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