Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 750 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 877 m²

Prix/m²3 356 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B852

Contenance2 877 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro852

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +86,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eyjeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyjeaux (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

2,56%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyjeaux

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)8

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

Fontaine CaillaudSTCLM (Limoges Métropole)125 m

Fontaine CaillaudSTCLM (Limoges Métropole)130 m

Fontaine CaillaudSTCLM (Limoges Métropole)138 m

Les PlanchettesSTCLM (Limoges Métropole)655 m

Les PlanchettesSTCLM (Limoges Métropole)659 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

708 m

🚗

Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

308 750 €prix moyen

2025

308 750 €

3 356 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 5p

151 500 €

1 804 EUR/m²784 m2025

1 882 EUR/m²1.9 km2024

1 125 EUR/m²1.9 km2024

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire Publique Simone Veil866 m · Public

Permis de construire Commune de EYJEAUX

91permis récents

91logements autorisés

10 383 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement136 m²1