UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
8 ALL DU BIGNON 35640 CHELUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain820 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1331
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chelun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chelun (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chelun
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
194 550 €prix moyen
2025
215 000 €
1 617 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2018
174 100 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 107 m
Enseignement1 · 187 m
Sport/Loisirs1 · 360 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre Dame134 m · Privé
Permis de construire Commune de CHELUN
2permis récents
2logements autorisés
176 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
3
1 logement61 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement115 m²1