UNE MAISON 2 pièces — 1 000 €

16 RUE DU RUISSEAU 08140 BAZEILLES
Vendu le 07 novembre 2025
19 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²19 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E266
Contenance140 m²
Préfixe475
SectionE
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702948. Sources et méthode

Contexte du quartier

19 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bazeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazeilles (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
448,03%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazeilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-99,1% évolution globale
55 500 €prix moyen
2025
1 000 €
19 EUR/m² -99,1% Vente actuelle
2020
110 000 €
917 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
1 000 €
19 EUR/m²0 m2025
52 m²
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