UNE MAISON 6 pièces — 158 000 €
8 RTE DE LA JAVELIERE 45340 MONTBARROIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC146
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbarrois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montbarrois (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbarrois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41894 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41929 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41943 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41956 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
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158 000 €prix moyen
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158 000 €
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