UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €

660 RTE DE LEARY 39370 LES BOUCHOUX
Vendu le 28 juillet 2025
3 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 520 m²
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE19
Contenance46 520 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702700. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bouchoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
16%Cadres
Population active152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Bouchoux (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Bouchoux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 26/12/1991

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D25E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D25E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D25E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
310 000 €
3 875 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2021
155 000 €
1 938 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
3 875 EUR/m²0 m2025
80 m²
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1

1 logement98 m²1
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3

1 logement24 m²1
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1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement149 m²1