UNE MAISON 4 pièces — 379 000 €
7 CHE DES ECOULOIRS 78820 JUZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 105 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC993
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro993
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702629. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juziers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Juziers (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,618,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,518,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 2 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2002 - 18/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Gare de JuziersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie484 m
JuziersTransilien;TER;RER489 m
JuziersTransilien;TER;RER499 m
av. de la GareTransilien;TER;RER503 m
av. de la Gare (parking)Transilien;TER;RER528 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+658,0% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
379 000 €
2 632 EUR/m² +658,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Parc611 m · Public
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Ecole élémentaire Sergenteries621 m · Public
Permis de construire Commune de JUZIERS
102permis récents
486logements autorisés
34 599 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement15 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
20 logements1 236 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement134 m²1