UNE MAISON 7 pièces — 185 000 €
2 CHE DE LA BATAILLE 39170 LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A855
Contenance1 022 m²
Préfixe438
SectionA
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavans-lès-Saint-Claude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lavans-l�s-Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavans-lès-Saint-Claude
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
317 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
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