UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
10 RUE MICHEL ANGUIER 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Futur
Revenus
20 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL
258permis récents
590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1