UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
1875 RTE DE RANDONNAI 61190 IRAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 019 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F313
Contenance2 019 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702072. Sources et méthode
Contexte du quartier
816 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +117,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Irai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Irai (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 779 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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