UNE MAISON 7 pièces — 118 000 €
7 PL PASTEUR 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH116
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,36%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités7
Arrêts les plus proches
Tavaux Pasteurgrandole-mobilités207 m
Tavaux Solvaygrandole-mobilités576 m
Tavaux Solvaygrandole-mobilités583 m
Tavaux Tennisgrandole-mobilités588 m
Tavaux Tennisgrandole-mobilités600 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 135 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2023
85 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur204 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud965 m · Public
Permis de construire Commune de TAVAUX
82permis récents
201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1