UNE MAISON 2 pièces — 365 000 €

7 RUE QUESNEY 76000 ROUEN
Vendu le 24 avril 2025
4 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²4 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW36
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701665. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jouvenet Est Boulingrin

Revenus

33 430 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
49%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO23

Arrêts les plus proches

Docteur LéonardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
Docteur LéonardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo184 m
LangloisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo283 m
Les FéesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo288 m
LangloisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo304 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m
🚗
Route intercommunale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,5% évolution globale
350 750 €prix moyen
2025
365 000 €
4 294 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2022
359 000 €
4 224 EUR/m² -3,2%
2021
371 000 €
3 825 EUR/m² +20,5%
2017
308 000 €
3 624 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
365 000 €
4 294 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
221 000 €
2 833 EUR/m²552 m2025
78 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
489 600 €
5 100 EUR/m²1.1 km2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1