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Vendu 182 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces6 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 508 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

171 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AL749

Contenance4 299 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701637. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 472 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontquentin

Revenus

18 440 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 788 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

26%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

7,59%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star46

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)