Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 650 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain66 m²

Prix/m²2 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

239 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle B967

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Popian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

355 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Popian (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

8,816,8 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Popian

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

POPIAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport104 m

POPIAN - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport443 m

SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE - JEU DE BALLON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport977 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D131Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

🚗

Départementale D131Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+203,4% évolution globale

154 450 €prix moyen

2025

239 650 €

2 663 EUR/m² +77,5% Vente actuelle

2023

135 000 €

2 250 EUR/m² -39,5%

2022

223 000 €

1 487 EUR/m² +133,3%

2020

95 600 €

1 406 EUR/m² +21,0%

2015

79 000 €

1 162 EUR/m²

Biens comparables

2 691 EUR/m²1.7 km2025

2 652 EUR/m²1.9 km2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics17 · 70 m

Sport/Loisirs6 · 39 m

Santé4 · 181 m

Commerces2 · 181 m

Enseignement1 · 664 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Costa Belle667 m · Public

Permis de construire Commune de POPIAN

11permis récents

13logements autorisés

1 155 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement123 m²1

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2023

1 logement103 m²1