Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain195 m²

Prix/m²2 593 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Q52

Contenance195 m²

Préfixe000

SectionQ

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701438. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 924 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau Nord

Revenus

19 320 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 960 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

72%Locataires

32%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ivry-sur-Seine (2025)

23,6 EUR/m²/mois

18,829,6 EUR/m²

20,2 EUR/m²/mois

13,231,0 EUR/m²

9,36%

Loyer estimé : 2 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ivry-sur-Seine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Jean Le GalleuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m

Hôpital Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D154ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

454 m

🚗

Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

2 593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 077 EUR/m²281 m2024

3 924 EUR/m²722 m2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (1612)

Services publics755 · 54 m

Transports296 · 103 m

Santé277 · 87 m

Commerces166 · 52 m

Sport/Loisirs62 · 124 m

Enseignement37 · 124 m

Tourisme19 · 64 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ivry-sur-Seine118 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Henri Barbusse124 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Barbusse132 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger189 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Fernand Léger189 m · Public

Permis de construire Commune de IVRY-SUR-SEINE

231permis récents

10 598logements autorisés

577 526 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

131 logements9 007 m²1

Permis de construire oct. 2025

154 logements10 129 m²1

Permis de construire sept. 2025

4 logements675 m²1

Permis de construire août 2025

4 logements320 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement214 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €