UN APPARTEMENT 3 pièces — 58 000 €
15 RUE DES OURBES 58400 LA CHARITE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX104
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701365. Sources et méthode
Contexte du quartier
795 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyr
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Charit�-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Charité-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse21/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 581
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CHARITE S/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58512 m
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La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m
La Charité-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D179ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D179ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D179ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+15,4% évolution globale
114 794 €prix moyen
2025
75 000 €
789 EUR/m² +29,3% 2025
58 000 €
795 EUR/m² -84,1% Vente actuelle 2023
365 861 €
413 EUR/m² +221,8% 2021
113 700 €
1 197 EUR/m² +53,6% 2015
74 000 €
987 EUR/m² +42,3% 2015
52 000 €
380 EUR/m² -20,0% 2015
65 000 €
284 EUR/m²Biens comparables
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