UNE MAISON 4 pièces — 570 000 €

5141 RUE DU VRAI SECOURS 56840 ILE-D ARZ
Vendu le 11 juillet 2025
6 951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²6 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB368
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701278. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Île-d'Arz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
30%Cadres
Population active103
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Loyers de référence �le-d'Arz (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Île-d'Arz

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Kicéo5

Arrêts les plus proches

KerinoKicéo148 m
KerinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
Marie Bernique - Grande RueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m
La Grée - MuséeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla210 m
Eglise - Grande RueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla231 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
570 000 €prix moyen
2025
570 000 €
6 951 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
570 000 €
6 951 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
220 000 €
3 143 EUR/m²495 m2025
70 m²
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Services à proximité

Équipements (28)

Services publics13 · 127 m
Sport/Loisirs7 · 156 m
Santé5 · 182 m
Commerces1 · 69 m
Enseignement1 · 236 m
Tourisme1 · 309 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de l'Ile d'Arz263 m · Public

Permis de construire Commune de ILE-D ARZ

85permis récents
106logements autorisés
9 957 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements207 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1