UNE MAISON 4 pièces — 101 750 €
5390 CHAMBAS 63690 LARODDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 750 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP196
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larodde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Larodde (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larodde
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 750 €prix moyen
2025
101 750 €
1 094 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 325 m
Sport/Loisirs3 · 324 m
Enseignement1 · 462 m
Transports1 · 132 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire540 m · Public
Permis de construire Commune de LARODDE
22permis récents
26logements autorisés
1 931 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement129 m²1