UNE MAISON 5 pièces — 246 675 €
47 RUE DE JOIGNY 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 675 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 715 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1567
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périseaux
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P29
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Rue De GrenobleILEVIA62 m
Rue De JemmapesILEVIA98 m
Rue De GrenobleILEVIA102 m
Rue De GrenobleILEVIA152 m
Rue De JemmapesILEVIA172 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route intercommunale M145FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,1% évolution globale
202 558 €prix moyen
2025
246 675 €
2 467 EUR/m² +29,1% Vente actuelle 2018
191 000 €
2 329 EUR/m² +12,4% 2018
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
4
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Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement73 m²1