UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 500 €

51 RUE DE MONPEZAT 64000 PAU
Vendu le 17 décembre 2025
2 232 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle CK116
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701027. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Ouest 2

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2

Arrêts les plus proches

Gaston PhoebusIDELIS (Pau)161 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)193 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)209 m
Pl. Verdun Quai BIDELIS (Pau)214 m
Place de VerdunCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques223 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-3,9% évolution globale
121 713 €prix moyen
2025
62 500 €
2 232 EUR/m² -70,5% Vente actuelle
2022
211 850 €
1 926 EUR/m² +43,6%
2020
147 500 €
1 695 EUR/m² +126,9%
2018
65 000 €
1 161 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
57 000 €
2 036 EUR/m²134 m2025
28 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
44 700 €
1 788 EUR/m²28 m2025
25 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
46 800 €
1 872 EUR/m²28 m2025
25 m²
Voir

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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